湖北武汉新闻网—湖北地区权威综合门户网站,爱生活爱武汉

当前位置:主页 > 社会 > 本文内容

“上海新房均价”深圳新房均价19月来首降 每平米19679元

发布时间:2020-11-21 19:05源自:未知作者:admin阅读()

  深圳市房地产交易治理网的推算数据展示,今年3月,上海商品住房市场成交量延续回落,成交均价为每平方米19679元,为19个月以来首次同比降低。同时,热点地区的价格也在稳中有降。
 

北京新房成交均价19月来同比首降 每平19679元

   上月29日,上海市企业公布今年的房价限定梦想 稳中有降 ,这个理想正在显现。

   北京市房地产交易管理网的估计数据展现,今年3月,上海物品住房市场成交量延续回落,成交均价为每平方米19679元,为19个月以来首次同比下降。此时,热点地区的价格也在稳中有降。

   3月新房成交量同比跌一半

   据了解,3月份深圳新建物品住房日均成交133套,同比减少50.9%,环比2月缩短41.5%。

   上海市住建委有关负责人引荐,成交量回落的主要原因是投资投机性特别需要被何时挤出,当前近九成的市场交易均是刚性自住需要。

   估摸展示,北京第二套购房占比已由新政前的15.6%降至10.9%,非本市户籍居民购房占比由40%多降至7.6%。

   3月新房均价19679元/平米

   房价弧度,3月份北京新建物品住房成交均价为每平方米19679元,环比2月份降低了26.7%,同比降低了10.9%。

   这是自2009年9月份以来新建商品住房成交均价首次同比下降。

   同时,交易活跃的热点区域,房价也呈表达稳中有降的态势。

   今年以来,大兴、房山、密云以及朝阳区东南部地区推出的住房产品,主要是中低价位、中小套型商品住房,每套总价在200万元以下、150万元左右的居多,100万元以下也占了挺大比例,较为适应刚性自住需求和改进性需要,这些区域交易特别活跃。

   特殊是3月份,上述四个区县成交量占全市总成交量的七成以上。其中朝阳区东南部地区占24.0%,密云占22.2%。房山和大兴分别占18.1%、8.4%。

   从价格上看,朝阳东南部、大兴、密云均价环比2月份区别下降了9.5%、7.1%和4.2%,房山小幅增大1.8%。

   ■ 分析

   北京房价将继续稳中有降

   上海市房协副秘书长陈志认为,在国八条出台后,上海急忙出台了实施调控的 京十五条 。近期北京公布 稳中有降 房价调控愿望,是全国首个在房价调控愿望中建议 降 的城市,这对于安稳市场预期起到显然作用。从当前看,房价开始稳定并回落,刚性特别需要也启动解放。

   81个楼盘价格降低

   从3月份看,虽然市场上还有很少高价楼盘,但大部分标准运行适合调控,有些还调低了价格。房价也出表示了松动,19个月来首次下降。 陈志说,3月份中国在售的新盘有299个,其中296个是连续性销售,3个是新楼盘。

   在296个接连销售的楼盘中,有81个步骤价格出表示了降低,比2月份显然增大;有178个楼盘的价格平稳,比2月份增加了10个百分点;只有30三个标准价格有上升。而3个新开的楼盘中,有2个楼盘的售价与周边房价持平。

欢迎分享转载→ “上海新房均价”深圳新房均价19月来首降 每平米19679元

Copyright © 2002-2019 湖北武汉新闻网 版权所有 备案号:苏ICP12345678模板下载收藏本站 - 网站地图 - 关于我们 - 网站公告 - 广告服务